Независимый Форум города Дубна

Гаражи обзаведутся правами и землей
Как граждане смогут оформлять на себя строения

"Коммерсантъ FM" от 13.02.2020, 18:38

Власти предложили запустить в России гаражную амнистию. Минэкономразвития и Росреестр внесли в правительство законопроект, который позволит миллионам автомобилистов в упрощенном порядке оформлять на себя гаражи и землю, на которых они находятся.

Сейчас из-за отсутствия документов граждане часто не могут этого сделать, но теперь процедура значительно упростится, говорит адвокат Тимур Маршани:

«Ранее большинство гаражей, построенных в стране и расположенных на территории гаражных кооперативов, вообще не имели никаких документов. Сейчас появится даже соответствующий термин в Градостроительном кодексе, гараж получит свой кадастровый номер, его можно будет регистрировать, можно вносить изменения. Если говорить о том, что происходит в Москве, мы понимаем, то появится возможность предоставления прав собственности и регистрации объекта недвижимого имущества, приобретения прав собственности на этот объект и, самое главное, упрощенная процедура получения этих прав и регистрации на конкретного владельца. Исходя из имеющихся документов, кадастрового плана, который будет передан в Росреестр, с помощью кадастрового инженера будет осуществляться регистрация соответствующего договора, оформление соответствующего проекта, а также упроститься процедура легализации, по аналогии с земельными участками».

Предполагается, что новые правила заработают в России в следующем году. Если в итоге в законе пропишут, что земля под гаражом принадлежит его владельцу, станет проще решать вопросы о сносе таких строений, отмечает председатель межрегионального профсоюза владельцев гаражей «Рубеж» Борис Карпов: «Сейчас в основном у нас бетонные гаражи страдают при сносе. Всевозможные “ракушки” и металлические конструкции на худой конец можно перенести, и они на самом деле являются временным строением, а бетонный гараж никуда перенести нельзя, потому что в гаражных кооперативах между ними даже стенки общие.

Если земля будет у нас принадлежать гражданину, то, соответственно, по-другому будет исчисляться компенсация за снос гаражей. Сейчас она не равняется рыночной стоимости гаража, там выплачиваются какие-то копейки, на которые другой гараж, в принципе, не купить.
То есть облегчиться жизнь владельца гаража только в том плане, что, если вдруг его захотят снести, он уже сможет через суд отстаивать свои права, имея документы, как на землю, так и на гараж».

По последним данным Росреестра, сейчас в России не зарегистрировано более 3,5 млн гаражей. Год назад служба говорила о 2 млн строений.

Моё мнение: оргомные площади в городе заняты под гаражи. Особенно это видно при съёмках с коптеров. Это нерационально и уже ненужно. Уверен, что 50% гаражей не используются для хранения или ремонта автомобиля, или может испольхзоваться эпизодически. Их время прошло. Хранить там картошку или банки закатанные с компотами - тоже в прошлом. Все это изживающий себя формат. При этом туда зачастую подведены все коммуникаци: электричество, горячая и холодная вода, канализация. Нужно сносить это трущобы и использовать эти площади для строительства жилья. А учитывая, что это бетонные пустоши, без единого дерева, это для города просто вредно. Как кусок отмершей кожи на теле.

Мура, ты прав в отношении Москвы. В Дубне все гск на отшибе, не вижу проблем особых. Да, и насчет канализации и холодной воды - очень очень редко. Не слышал о таком.

Miteq писал(а): ↑
14 фев 2020, 08:20
В Дубне все гск на отшибе

СТОА, лотос, стадион "наука" - ну какой же это отшиб

Зойдберг писал(а): ↑
14 фев 2020, 08:34
СТОА, лотос, стадион "наука" - ну какой же это отшиб

А разве нет?

Гаражи безусловно нужны. Как минимум - для хранения сезонных колёс и других автомобильных штук. У меня в столице было два и я нарадоваться им не мог, пока вначале Лужок, а потом Собянин не озаботились тем, что Васо как-то неприятно счастлив. И отняли у зайчика избушки, падлы.
Ближний гараж был вообще во дворе и я два ремонта квартир, своей и сына, пользовался им для временного хранения мебели - это было крайне удобно: вынес - внёс. И ещё у меня в нём был когда - то "мичуринец" - я там дегустировал портвейны с друзьями по автоинтересам после ремонтных экзерсисов.
Да мало ли для чего может при случае сгодиться хорошой гараж (многозначительно подмигивая)!

Яя, надо снести гаражи оияйцев и завезти на их место ещё пару кишлаков. А машины пускай во дворах стоят. Щас в этой ветке все стройприкормыши и материализуются

Для машин - платная парковка везде и многоуровневые паркинги с выкупом или арендой места. Для огурцов и колес - многоуровневые же складские комплексы, в штатах такими активно пользуются (помните где Уолтер Уайт хранил свои миллиарды наликом?)

Зойдберг писал(а): ↑
14 фев 2020, 08:50
... многоуровневые же складские комплексы, ...

Оно, конечно, так, да только трошечки не так: своя избушка сильно греет душу. Своя же!
Мы пока не мериканцы.

Кстати, мнение безлошадных нищебродов тут не должно учитываться.

Miteq писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:18
Кстати, мнение безлошадных нищебродов тут не должно учитываться.

а лошадных нищебродов?

надо убрать все машины из дворов в те самые гаражи.

Зойдберг писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:24
а лошадных нищебродов?

Гараж - для машины, неважно для какой. Поэтому все машиновладельцы имеют право голоса.

viraj писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:38
надо убрать все машины из дворов в те самые гаражи.

Не получится, потому что это неудобно владельцам машин, имеющим право на придомовую территорию наравне с безлошадными.

viraj писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:38
надо убрать все машины из дворов в те самые гаражи.

В том-то и дело, что этого не происходит. Люди давно не прячут автомобиль в гараж ни для сохранности, ни от воров, ни для ремонта. Автомобиль стоит во дворе, а в гараже сборник говна и палок. И если этого самого гаража не станет - не станет и копится всякое барахло. Про шины - ах оставьте. Есть давно специальные услуги по зранению резины.

Далее: с развитием каршеринга и робомобилей личный автомобиль тоже станет ненужным ан масс. И толкьо вот это вот "зато он мой, личный, собственный" некоторое время будет работать. Потом уйдёт.

Ну идиотизм же - гектары в городе под гаражами. Бктонные пустоши. А на застройку рубить леса.

Vaso писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:43
потому что это

у тебя есть гараж? а нужен?

мура писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:43

viraj писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:38
надо убрать все машины из дворов в те самые гаражи.
. Автомобиль стоит во дворе, а в гараже сборник говна и палок.

Далее: с развитием каршеринга и робомобилей личный автомобиль тоже станет ненужным ан масс. И толкьо вот это вот "зато он мой, личный, собственный" некоторое время будет работать. Потом уйдёт.

Достаточно заставить хранить машину в гараже законодательно,и половина будут ездить на автобусе.А то ведь пока дойдешь до гаража,пока прогреешь...

viraj писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:47
пока прогреешь

Мне тут как-то прилетало за такие слова. Мол: ты тупой, современные машины не прогревают.

Далее: если во время оно гараж был дефицитом, если он по цене был вровень с однушкой, то сейчас они дешевеют. И вскоре станут нахрен не нужны. Раньше это было такое вложение в недвижимость. оставлю в наследство детям! сейчас детям нахрен не нужен ваш гараж. И он будет моментально продан, как только придёт их время. За очень мелкий прайс. если он на отшибе. А если он не на отшибе - то такого не должно быть в городе, я объяснял почему выше.

Ага,ага. А то я не знаю.Наисовременнейшие во дворе по 5-10 мин минимум.Ну и покурить рядом со своей ласточкой рядом тоже кайф

Конечно, я не знаю, как их сносить. Выкупать? По какой цене? Кто? Не знаю. Но можно подумать.
Но именно эта стартовая статья и удивляет. Вместо того, чтобы НЕ оформлять то, что НЕ оформлено, хотят оформить то, что не нужно.

мура писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:53

Но именно эта стартовая статья и удивляет. Вместо того, чтобы НЕ оформлять то, что НЕ оформлено, хотят оформить то, что не нужно.

Может это начало для упорядочения стоянок.

Не знаю как в Дубне .. Но в Москве,Дмитрове куча контор предлагает услуги по хранению резины + бесплатный шиномонтаж ... ( и прайс в разы дешевле чем плата за гараж)...
Хотя у половины знакомых гараж это склад "говна и палок" +столик,диванчик,стулья дабы свалить от жены итд,
дабы бухнуть с кем либо "анонимно" c гордой формулировкой "я в гараж машинку подшаманить ..Петрович обещал помочь"

мура писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:44

Vaso писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:43
потому что это
у тебя есть гараж? а нужен?

Нет. Нужен. Но пока потерплю.

viraj писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:47
И толкьо вот это вот "зато он мой, личный, собственный" некоторое время будет работать.

А мы и живём пока и некоторое время.

мура писал(а): ↑
14 фев 2020, 09:43
Люди давно не прячут автомобиль в гараж ни для сохранности, ни от воров, ни для ремонта.

Многие ставят в гараж машину на время отъезда в отпуск и ли командировку. Это работает.

Frizze писал(а): ↑
14 фев 2020, 10:00
дабы свалить от жены итд,
... дабы бухнуть с кем либо "анонимно" c гордой формулировкой "я в гараж машинку подшаманить ..Петрович обещал помочь"

И это замечательно, это часть жизни, которую предлагается отнять.

Vaso писал(а): ↑
14 фев 2020, 10:05
Нужен.

Зачем?

Независимый Форум города Дубна

Гаражи

Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи

Re: Гаражи