Смена стояка полотенцесушителя?

[barbaris]

Поделитесь, кто знает, с чего начать, что учесть, какие подводные камни и проч. ЖЭК-овские "умолчания" не упустить из виду?
Квартира муниципальная. Стояку 40 лет исполнилось. Непрофессионалу видно, что он аварийный.

[jam]

Ковыряешь дырочку чтобы "потекло", вызываешь аварийку, они видят печальное состояние стояка, сообщают в ЖЭК, тот приходит заделывать дырку/менять стояк, договоариваешься со слесарями, что бы воткнули свой полотенцесушитель и все.

[Евгений-1]

Ковыряешь дырочку чтобы "потекло", вызываешь аварийку, они видят печальное состояние стояка, сообщают в ЖЭК, тот приходит заделывать дырку/менять стояк, договоариваешься со слесарями, что бы воткнули свой полотенцесушитель и все.

Они резиночку хомутом зажмут на дырочке и уйдут.

[Евгений-1]

У нас в доме года 4 назад меняли на пластик, ежу ЖКУ. В пятницу воду отключили горячую, немного поработали и ушли, в понедельник пришли, а у них подвал вскрыли и трубы украли (ещё неделя ожиданий). В итоге пока всё сделали, почти месяц без горячей воды.

[jam]

Они резиночку хомутом зажмут на дырочке и уйдут.

Если так, то состояние не аварийное. Да и потом можно проковырять рядом с полом/потолком, что бы хомут нельзя было поставить.

[barbaris]

Ковыряешь дырочку чтобы "потекло", вызываешь аварийку, они видят печальное состояние стояка, сообщают в ЖЭК, тот приходит заделывать дырку/менять стояк, договоариваешься со слесарями, что бы воткнули свой полотенцесушитель и все.

В этом нет нужды, - в нескольких местах видна "ржавая" течь, т.н. свищи.
Слесарь вчера был, аварийное состояние видел, но, парадокс, он предложил нам ЗА ДЕНЬГИ ЗАВАРИТЬ ПРОБЛЕМНЫЕ МЕСТА. Т.е. аварийность трубы - это вещь весьма относительная.

[barbaris]

Ковыряешь дырочку чтобы "потекло", вызываешь аварийку, они видят печальное состояние стояка, сообщают в ЖЭК, тот приходит заделывать дырку/менять стояк, договоариваешься со слесарями, что бы воткнули свой полотенцесушитель и все.

Они резиночку хомутом зажмут на дырочке и уйдут.

Похоже на то.
Получается, что выгоднее (меньше нервов, а деньги те же) сразу к частнику обратиться, чтобы просто заменил локальный кусок трубы. Мы то думали, что нужно разрешение-согласование, решение проблемы совместно с соседями - опять же согласованно с ЖЭКом (УК)... Выходит дело, что все равно, что ЖЭК, что частник заменит???

[Евгений-1]

Ковыряешь дырочку чтобы "потекло", вызываешь аварийку, они видят печальное состояние стояка, сообщают в ЖЭК, тот приходит заделывать дырку/менять стояк, договоариваешься со слесарями, что бы воткнули свой полотенцесушитель и все.

Они резиночку хомутом зажмут на дырочке и уйдут.

Похоже на то.
Получается, что выгоднее (меньше нервов, а деньги те же) сразу к частнику обратиться, чтобы просто заменил локальный кусок трубы. Мы то думали, что нужно разрешение-согласование, решение проблемы совместно с соседями - опять же согласованно с ЖЭКом (УК)... Выходит дело, что все равно, что ЖЭК, что частник заменит???

В таком случае, если вы на БВ живёте меняйте на следующей неделе, т.к. горячей воды не будет. А то заплатите и частнику за замену и слесарю из Жэка за отключение.

[barbaris]

В таком случае, если вы на БВ живёте меняйте на следующей неделе, т.к. горячей воды не будет. А то заплатите и частнику за замену и слесарю из Жэка за отключение.

Нет, не на БВ.
Все таки, может быть кто-то общался непосредственно с людьми из ЖЭКа по поводу замены стояковой трубы, и может поделиться рассказом, чем дело кончилось? Постою, еще послушаю.
Если мы все сделаем сами, не грозит ли нам штраф за самодеятельность?..

[She]

вот и у нас появила дырочка на полотенце сушителе(время было вечер пятницы), приехали быстро, как уже выше сказали хомутом заделали ее, причем хомут скрепили полуметровым винтом
сказали в понедельник приедет сварка, будьте дома со стольки до стольки.
в понедельник никто не приехал и не позвонил.
спустя н-ое кол-во времени появилось объявление на подъезде что будут менять трубы и полотенцесушители по стояку.
НО: полотенцесушитель мы должны купить сами.

в итоге: заказали полотенце сушитель какой нам надо, поставили его, поставили пластиковые трубы.
в туалете и ванной после этого стал такой дубак!!!!! а ведь раньше были самые теплые места в квартире.

[barbaris]

вот и у нас появила дырочка на полотенце сушителе(время было вечер пятницы), приехали быстро, как уже выше сказали хомутом заделали ее, причем хомут скрепили полуметровым винтом
сказали в понедельник приедет сварка, будьте дома со стольки до стольки.
в понедельник никто не приехал и не позвонил.
спустя н-ое кол-во времени появилось объявление на подъезде что будут менять трубы и полотенцесушители по стояку.
НО: полотенцесушитель мы должны купить сами.

в итоге: заказали полотенце сушитель какой нам надо, поставили его, поставили пластиковые трубы.
в туалете и ванной после этого стал такой дубак!!!!! а ведь раньше были самые теплые места в квартире.

Спасибо за Ваш рассказ. А Вы аварийку вызывали? Сдается мне, что если аварийку вызывать, то и приезжают быстро, и дело двигаться начинает с мертвой точки. У нас на сегодняшний день ситуация такая: техник из ЖЭКа сказала (по телефону), что посоветуется с нач. техников, и перезвонит.
Да, еще удалось узнать, что стояковые трубы все-таки ремонтируются/меняются бесплатно, все остальное - за наш счет.
Интересно, чем можно объяснить "дубак"?.. Может быть пластик не сильно подходящий материал для таких стояков???

[User007]

Замена стояков вещь двоякая.
1. смена стальных труб на ПП (полипропиллен) означает что поверхность отдачи тепла сокращается. Значительно в разы!. В ванной холоднее. Соседи уже усекли это, но поздно.
2. Стояки ванны выполнены трубой диам. 45 мм.!!, стальные, емняются на ПП диам. 32 мм. ЗАУЖЕНИЕ! Внутренний диам. 32 ПП = 25 мм.
3. что бы компенсировать площадь отдачи после смены труб, ПС надо брать минимум на 400 Вт (150 Вт на кв. метр
ванны)
4. Еще видел замены стояков такие - межэтажные остаются трубы, на них режут резьбу, и ПП через американку далее в квартире, до верхней трубы дальше. Результат - +2 соединения с уплотн. резинкой, которая через год-два потечет.
5. Если делать ПП, то не менее 40мм, и только армированный стекловолокном. Брать только Германию (типа Heisskraft и т.п.) Белые турецкие трубы в сист. отопления ведет сильно. У меня "от строителей" стояк отопления прижимался к ХВС, 10 см. меж труб было. Все заменил на армированный ПП.

П.с. устриц ел.

[barbaris]

Замена стояков вещь двоякая.
1. смена стальных труб на ПП (полипропиллен) означает что поверхность отдачи тепла сокращается. Значительно в разы!. В ванной холоднее...

Это очень существенно! Для квартиры без балкона, особенно...

3. что бы компенсировать площадь отдачи после смены труб, ПС надо брать минимум на 400 Вт (150 Вт на кв. метр ванны)...

У нас пс уже заготовлен (кимрский), довольно большой - 70х60. Правильно понимаю, чем больше пс, тем больше его мощность? Или дело не в этом? К сожалению, не имею под рукой его паспорта.

5. Если делать ПП, то не менее 40мм, и только армированный стекловолокном. Брать только Германию (типа Heisskraft и т.п.) Белые турецкие трубы в сист. отопления ведет сильно. У меня "от строителей" стояк отопления прижимался к ХВС, 10 см. меж труб было. Все заменил на армированный ПП.
...

User007, огромное Вам СПАСИБО за ценную инфу! Именно ее то мне и не хватало. Покопалась сегодня в инете, нашла на нескольких форумах упоминания тоже именно о толщине и качестве меняемых труб... Вы так все популярно, и по существу вопроса рассказали. Ну прямо зрите в корень!
А про устриц, простите, не совсем поняла. Ну, это не важно.

Теперь встает новая проблема (наверное, в этом и есть "двоякость" вопроса) - выяснить намерения ЖЭКа каким образом и на что они будут менять старую трубу, и попытаться убедить соседей по стояку скинуться на германскую 40-ю. И вопрос: в случае, если намерения ЖЭКа нас не устроят, мы можем отказаться от их услуг???
User007, не сориентируете по ценам на ПП 40 армир., в т.ч. германского производства? Сколько за п.м., в каких пределах? Заранее благодарна.

[She]

Теперь встает новая проблема (наверное, в этом и есть "двоякость" вопроса) - выяснить намерения ЖЭКа каким образом и на что они будут менять старую трубу,

отрежут старую трубу под потолок и снизу почти у пола, вместо старой впихнут пластиковую, заметьте - между этажами останется старая труба (которая, по моему мнению и должна меняться в первую очередь, т.к. за трубами, находящимися в видимой зоне следят жильцы и если что, то можно "свистнуть" в аварийку, а что творится между перекрытиями - неизвестно, а там как раз и происходят прорывы труб)

И вопрос: в случае, если намерения ЖЭКа нас не устроят, мы можем отказаться от их услуг???

отказаться всегда можно, но будьте готовы слушать о том, что на вас будет лежать ответственность по старым трубам, а вдруг рванет и прочее...

кстати, после замены всех труб - внимательно осмотрите косяки дверей и территорию вокруг установки труб, у нас поврежден косяк двери

[jam]

отрежут старую трубу под потолок и снизу почти у пола, вместо старой впихнут пластиковую, заметьте - между этажами останется старая труба (которая, по моему мнению и должна меняться в первую очередь, т.к. за трубами, находящимися в видимой зоне следят жильцы и если что, то можно "свистнуть" в аварийку, а что творится между перекрытиями - неизвестно, а там как раз и происходят прорывы труб)

У нас долбили перекрытие и стыки труб делали уже внутри квартир (один у меня, другой у соседей). Правда потом забыли придти и замазать дырку, пришлось с соседом делать.

[User007]

Работы может выполнять как УК ваша, так и любая организация, имеющая, к примеру СРО на данный вид работ. Если хотите что бы все было официально.
Я имел в том году опыт организации работ и замены 6ти этажей стояков с переносом их и т.п. Делали рабочий проект - 3 странички, согласовывали с УК, договор с ответственностью исполнителя визировался УК. За отключение стояков платили в УК. С материалами и работой без полотенцесушителя ориентируйтесь на 10-12 000 с квартиры на стояке. 6 этажей 2 человека делают за 2-3 дня.
ПС у вас нормальный, особенно если лесенка, НО если все ПСы были типа "колено", то установка лесенок-гуслей и т.п. требует проработки схемы разводки труб особенно. подводка нижняя или диагональная у них.

контакты организации могу дать в личку.

[barbaris]

Работы может выполнять как УК ваша, так и любая организация, имеющая, к примеру СРО на данный вид работ. Если хотите что бы все было официально.

Честно сказать, нет уверенности, что я именно этого хочу. Пока мы на пути выбора оптимального варианта для нашего непухлого бюджета.

...замены 6ти этажей стояков с переносом их и т.п. С материалами и работой без полотенцесушителя ориентируйтесь на 10-12 000 с квартиры на стояке...

Дороговато. Нет, вопрос перепроектирования и проч. "переносов" не стоит.

6 этажей 2 человека делают за 2-3 дня.

А сколько времени ушло на все согласования?
Контакты взяла бы. Чтобы было с чем сравнивать, когда придут из ЖЭКа (на следующей неделе обещали).

[barbaris]

...кстати, после замены всех труб - внимательно осмотрите косяки дверей и территорию вокруг установки труб, у нас поврежден косяк двери

Да-а-а уж, человеческий фактор учитывать нужно, особенно, при т.н. "бесплатных" услугах.

[barbaris]

Комиссию из ЖЭКа ждем-с завтра...
Предварительная разведка показала, что соседи сверху несколько лет назад заменили свой участок стояка на какой-то металл, по описанию, похоже, медь. Труба замурована в стену. Соседи под нами ничего делать не планируют на сегодняшний день, там живет больной пожилой мужчина. Что дальше (ниже, у нас 4-этажка) - будем выяснять. Пока наклевывается решение замены локального участка трубы... Из какого материала? Думаем.

[Pasha838]

вот и у нас появила дырочка на полотенце сушителе(время было вечер пятницы), приехали быстро, как уже выше сказали хомутом заделали ее, причем хомут скрепили полуметровым винтом
сказали в понедельник приедет сварка, будьте дома со стольки до стольки.
в понедельник никто не приехал и не позвонил.
спустя н-ое кол-во времени появилось объявление на подъезде что будут менять трубы и полотенцесушители по стояку.
НО: полотенцесушитель мы должны купить сами.

в итоге: заказали полотенце сушитель какой нам надо, поставили его, поставили пластиковые трубы.
в туалете и ванной после этого стал такой дубак!!!!! а ведь раньше были самые теплые места в квартире.

Ну, еще бы, пластиковые трубы под горячую воду (или антифриз в коттеджах), вы видели? Внутри стоит специальная фольга, чтобы тепло из них не уходило. Чтобы такие трубы сварить (паяльником, 300 градусов), требуется в месте соединения специальной зачищалкой эту фольгу снять (это несложно), чтобы не мешалась.

Но тут от утепления все зависит. Живу в доме (не квартире) - батарея отопления всю зиму перекрыта (за исключением сильных морозов), только за счет труб тепло (не выношу жару). Трубы как раз пластиковые, но идут по периметру комнаты (закольцовано - в другие комнаты).

Чисто из любопытства вопрос - сам полотенцесушитель-то хоть горячий? Если чуть теплый или боже упаси холодный, так это значит эти друзья тупо воздух из труб не убрали , образовалась пробка и горячая вода туда ваще не идет. Вообще в верхней части отопительных труб ставится такая замечательная штучка с пипочкой - и воздух весь торжественно выходит.

[Bae4ka]

Народ, посоветуйте, пожалуйста, к кому лучше обратиться с вопросом о замене труб в квартире?
нужно заменить трубы, в ванной, кухне итд итп?

[BLATTA]

[Bae4ka]

По этим двум телефонам не отвечают, выходной я думаю=)
А вы не знаете приблизительные цены на услуги, чтобы прикинуть?

[BLATTA]

Не могу Вам сказать,но ребята очень ответственные.Позвоните завтра.По моему работают с 8-00.

[User007]

Трубы Heisskraft армированные стекловолокном продаются свободно, всякие уголки и фитинги тоже, паяльник стоит 1500 руб. - 2-3 вечера и опа - самив се сделаете. Я очень жалею что прозрел и купил паяльник в самом конце ремонта, он бы 20 раз отбился. Но и то, те 3-4 пайки что я сделал, вывели затраты на паяло в 0. Все очень просто и интересно. как конструктор, только по настоящему!